Location saisonnière : attirez plus de clients avec des finitions professionnelles

Afin d’avoir plus de visiteurs durant l’année, les acteurs de la location saisonnière font bien de mettre leurs logements au goût du jour. Cela peut engendrer un gros trou dans le budget au début, mais cette initiative aura des retombées positives au niveau du revenu foncier au fil des années. Voici alors nos différents conseils sur quand et comment entreprendre des rénovations chez soi pour plaire aux vacanciers.

location saisonnière

À quel moment rénover ?

Lorsqu’on tient une location saisonnière, il faut penser à innover à chaque fois. Les enjeux sont les mêmes que ceux des hôtels, des campings et des maisons d’hôtes : qu’est-ce qui va plaire aux touristes ? Se tenir au courant des tendances en matière de décoration intérieure (une couleur du mur avec carrelage gris à titre d’illustration) et d’équipement domestique sur des sites comme https://mantesenyvelines.fr/couleur-murs-avec-carrelage-gris/ est alors essentiel.

Le mieux est de procéder à ces aménagements dès le début au moment d’ouvrir sa location de vacances afin de minimiser les dépenses futures. On s’occupera alors des plus gros travaux : réparations, revêtement de sol, peinture des murs, équipement électroménager…

Au fil du temps, si le besoin s’impose, on peut envisager d’apporter quelques petites modifications, mais rien de bien lourd hors saison. N’attendez pas qu’un visiteur vous signale que le lave-linge ne fonctionne par exemple pas. Bien avant que les touristes ne se préparent à vous rejoindre, procédez à une vérification minutieuse sur tous les plans.

Faire l’inventaire des travaux à réaliser

En dressant une liste des changements à apporter dans la location saisonnière, vous préparez votre budget. Vous décidez lesquels doivent être exécutés sur le moment et lesquels peuvent attendre à la prochaine saison. Si vous devez choisir à cause d’un budget insuffisant, priorisez le confort de vos visiteurs en dépit de la déco. Ne lésinez donc pas sur la qualité du matelas ou de la salle de bains.

Afin de mener à bien vos rénovations, identifiez déjà les profils de personnes susceptibles de louer votre bien. Les changements à apporter à votre intérieur varieront en effet pour une famille ou pour de jeunes célibataires et selon les catégories socioprofessionnelles des uns comme des autres. Selon les statistiques, 6 personnes réservant sur 10 seraient des milléniaux. Des jeunes qui aiment faire la fête jusqu’à pas d’heure préfèreraient un système de son surround et une piscine plutôt qu’un spa pourtant prisé par les quinquagénaires.

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Les finitions professionnelles

Afin de ne pas trop endommager les murs, préférez les systèmes d’accroche adhésifs. Cela vous évitera des dépenses supplémentaires pour les reboucher et les repeindre après. Si le mal est fait, pas de panique. Afin de couvrir la partie abimée, il existe des solutions subtiles, dont le papier peint et les stickers. D’ailleurs aujourd’hui, les papiers peints posés uniquement sur un côté de la pièce et associés à une jolie peinture murale ont le vent en poupe.

Dans une location saisonnière, n’hésitez pas non plus à tirer profit du moindre centimètre carré. Dans les combles, sous l’escalier ou un coin étriqué sur le rebord de la fenêtre, aménagez des espaces de rangement, des coins de détente et de lecture avec un style bien particulier.

Ne négligez ni le confort du lit ni la qualité du linge de maison. Le succès d’une location saisonnière repose aussi sur des détails comme ceux-là. Les draps, les serviettes et les couvertures d’une location de vacances sont envoyés à la machine plus souvent qu’au sein d’un logement, surtout si les voyageurs ne restent pas plus de 2 jours.

Ils s’usent et doivent alors être remplacés, tout comme les oreillers, environ tous les deux à trois ans lorsqu’ils deviennent rêches. Le choix de la qualité s’impose donc. Gardez toujours plusieurs draps, taies d’oreillers et couvertures pour parer aux imprévus. Des housses imperméables vous aideront aussi à garder vos oreillers plus longtemps. Certains aiment dormir avec des modèles souples, d’autres avec des plus rigides. Si possible, mettez les deux dans la chambre afin que vos hôtes puissent choisir.  

Pareil pour le matelas. S’il a déjà 10 ans à son actif, voire plus, sachez que vous devrez vous en séparer. Afin de gagner encore quelques années de vie pour votre matelas, retournez-le régulièrement.

Remplacer ses appareils électroménagers

Après avoir trouvé votre revêtement de sol, découvrez par exemple la meilleure couleur du mur avec carrelage gris sur https://mantesenyvelines.fr/. Il importe aussi de mettre ses appareils électroménagers à jour. Et cela commence par le pommeau douche et les autres éléments de la plomberie. Il est plus agréable d’utiliser des jets de différentes puissances qu’un vieux modèle.

Le réfrigérateur, le lave-linge, le lave-vaisselle, ou encore la télé intelligente, voilà des critères qui vous rapporteront des bons points auprès de vos visiteurs. En les échangeant contre des versions plus performantes, profitez-en pour prendre des modèles économiques A.

Recourir au DIY pour économiser

Vous n’avez pas à vous ruiner dans la rénovation de votre location de vacances pour arriver à un résultat extraordinaire. Des petits changements suffisent à faire la différence et améliorer de loin vos rentrées d’argent. Aujourd’hui, la tendance est de faire du neuf avec du vieux. Mettre vos visiteurs sur de bons plans tels que les meilleurs rooftops gratuits à Paris pour des journées et des soirées inoubliables peut déjà vous en rapporter plus.

En remplaçant les poignées de placard et de tiroirs et en les repeignant en noir mat, en nacre, en vert turquoise ou encore en gris bleu, on obtient un meuble vintage flambant neuf. Vous garderez de l’argent de côté pour acheter de nouveaux appareils électroménagers tout aussi design que fonctionnels ou un nouveau plan de travail.

Ne jetez pas vos bouteilles. En les repeignant en blanc, en argent ou en doré, en y mettant des paillettes, des rubans led ou des guirlandes lumineuses, vous les transformez en de supers objets déco à la mode. Quant à vos bocaux, en les peignant de belles couleurs et en les garnissant de bougies parfumées fait-maison, vous installez une ambiance de rêve dans la salle de bains.

La cuisine, les chambres à coucher, le salon et la salle de bains, la terrasse… au bout du compte toutes les pièces de la maison font bien de suivre les tendances en matière de décoration. L’extérieur doit être rafraichi tous les 3 à 10 ans selon les matériaux utilisés.

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